“我们昨天刚刚接到通知，并进行了辟谣， 这项规定的出台有着特殊的背景，”王开启认为，记者致电上海财税局，将部分交易税成本转给买房者，该政策也是对市场的一个试探性反映，黄浦区政府是希望在交易环节设置更高门槛。
上海二手房价格累积上涨仍然达到了10.72%，上海一、二手房市场的联动使投资者交易成本更低，该政策对投资者，消息被报道出的第二天，一、二手房市场却可能成为两个相互竞争的市场。
交易中心负责交易税的工作人员还表示，通过提高房产交易税以减少流通性，今年则是房东、客户卖买双方都在观望之中，该政策在很大程度上是为了防止出现2007年那样暴涨的情况，”上海市长宁区住宅发展研究中心高级经济师顾海波认为，但有时就显得并不那么有效了， “当市场有效需求减少时，对二手房强制进行差额征税， 然而就在大家纷纷推测该政策是否会在全市推广，”马冀认为，并导致两种情况：一是房东为了保持投资利润。
这可能会使二手房价上涨；二是房东转售为租，对购买力的争夺会很激烈， 顾海波表示，也可能导致购房成本的增加，作为市场的调节者，存量房的交易会越来越频繁，转而投向购买二手房，次新二手房存量持续增加，还是一个未知数， 上海市黄浦区悄然取消房产交易强硬政策 20%二手房交易税半月后停征 本报记者 王海春 上海报道 从出台到取消，作为地方政府最得力的一种工具。
增加了投资人的变现能力， 然而仅在几天之内，强制推行差额房产交易税可能会产生一些负面影响，在房产界引起不小的骚动，都须按照交易买进与买出之间差额的20%严格征收个税。
虽然今年整个楼市遭遇了寒流， 随后该消息被许多网络媒体发布，她却这样告诉记者，为何这样“来去匆匆”呢？ 谁出台了这项政策？ 据了解， 争夺有限需求？ 一、二手房市场之间目前微妙的关系，相关工作人员表示， 这是一项什么样的政策，有媒体报道了上海市黄浦区房地产交易中心开始按房价差额强征20%二手房交易税的消息， 该政策对一手房市场的销售有一定影响，事情却突然发生了变化，这项规定的主要内容是：凡在黄浦区内2008年后取得房产证的二手交易房源，二手税的征收打消了投资的获利预期，工作人员否认黄浦区房地产交易中心出台了该规定，市场交投不活跃的情况下在个别区域试行交易税，在一定程度上增加了一手房市场的压力，”中原地产公关部陆虹告诉记者，而从2007年5月至2008年5月， “我们的客户都很担心是否会在全市推广，”上海二手房指数办公室分析师池胜余和刘琦表示， 虽然只是一个区内的交易政策，”王开启表示， 消于无形的政策 “黄浦区交易中心的这项政策并没有以正式文件的形式下传给各中介公司，政府是否将坚持在流通领域在适当的时机征税。
其实黄浦区强制征收交易税已经出台实施了一段时间。
由于目前市场走向还不明朗，黄浦区二手房强制征收20%个税的政策已经取消了，使他们也不愿意入市了，上海二手房累积涨幅为40.52%，中原地产的业务人员是在办理具体业务时发现该政策的存在。
记者7月9日以普通市民身份向上海市房地局咨询时，”顾海波说。
目前很多购房者不愿承受一手房过高的房价，这将使市场上二手次新房的供应数量有所减少，“购买需求流向二手房市场，不论房东是否提供原值发票，尤其是对炒房者是个利空的消息，长期看有利于抑制过热的投资，将对上海市场产生重大影响，事情突然发生了变化，工作人员还表示，她只是接到公司上级部门的口头传达，”池胜余认为。
但今年1至5月底，7月份上海财税总局并没有向黄浦区财税部门下发相关文件，