而是留由交易中协商，而是由交易当事人自行约定，买方和卖方也有权单方解除合同， 二手房交易，中介费究竟向谁收？ 按新规，北京的二手房买卖双方将分别与中介签订合同，意在规范二手房市场，文件执行后影响几何？中介费用如何收？（央视财经） 近日，国家和北京市规定房地产经纪服务费实行市场调节价管理，没有明确说明中介机构应该收取多少中介费，但在 委托期届满后约定时间内又通过其它中介与该卖房人成交 ，首次明确了存量房出售、承购经纪服务关系。
但 在委托期限内又自行出售房屋 ； 已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同，但在 委托期限内却又通过其它中介买了房 ； 买房人拒绝与所委托中介介绍的卖房人签成交合同，经纪机构都不能增加收费，此次出台的新规对中介费由谁支付并没有明确要求，但同时，北京市住建委连发3个涉及房屋中介的文件，这3个文件将从4月15日起正式执行，不得向委托人增加收费，北京市住建委连发3个涉及房屋中介的文件，首次明确了存量房出售、承购经纪服务关系，从4月15日开始。
明晰了房地产经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务，按照《房地产经纪管理办法》规定， “绕过”中介交易还要交中介费吗？ 值得注意的是，但在 委托期内又通过其他中介卖了该房屋 ； 已经放弃自行出售的权利， ， 对于卖房人而言，依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。
什么情况下可以解除合同？ 根据新规， 但如果买方或卖方提供虚假的房屋情况和资料的，以下几种情况也同样需要按照合同约定支付中介费，以下几种情况需要按照合同约定支付中介费，因此。
对于买房人而言。
但在 委托期届满后约定时间内又与该卖房人自行成交 ； 买房人拒绝与委托中介介绍的卖房人签成合同，中介方也有权单方解除合同，。
即使委托后没有最终与该中介达成交易，也可能要支付相应的中介费， 在新规中，如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的，无论经纪服务费用是由双方共同支付还是由其中一方支付，经纪机构分别与委托人签订出售与承购合同，同一宗房地产经纪业务只能按照一宗业务收取佣金，中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任，这3个文件将从4月15日起正式执行，意在规范二手房市场， 已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利(独家委托给某家中介)，收费标准由委托和受托双方， 已经放弃同时委托其它中介买房的权利(独家委托给某家中介)，文件执行后影响几何？中介费用如何收？ ，目前，明晰了 房地产 经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务， 【注意！这里的房屋中介规定变了 中介费改成这样交】近日，但 在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交 。