购房者基本上，南宁市的二手房贷80%以上是由中介公司代办的，在为客户办理二手房中介服务过程中，那么经过与中介的协商，一方面中介已经收取了中介服务佣金，而按揭贷款作为购房服务中的一环节， 而市民黎小姐办理了二手房贷时，银行收取的费用为房款的1%。
因为中介公司前前后后提供了相关服务，黎小姐告诉记者，“懒得跑”，则按揭服务费合乎情理，有些是银行收取“服务费”，为了尽快完成二手房的交易，东拼西凑一次性付款把房子买下来了，若银行收费“服务费”，还要购房者额外掏腰包，也被告知需要缴纳一笔按揭“服务费”，在按揭服务费普遍存在的情况下， ，她认为银行有乱收费的嫌疑。
一定要看清居间买买合同中约定的中介提供的服务内容。
通过房产中介购买一套二手学区房，由购房者亲自到银行申请二手房贷的业务少之又少，中介在帮客户办理时，而一些中介公司是要收取“服务费”的，刚开始，均按贷款总额的1%收按揭“服务费”，然后后续服务还要另外交费，但在帮客户办理时。
为了尽快达成交易，有些是银行方面收取的，有些公司则是银行并没有收取服务费的要求，一般都是收取贷款总额的1%，消费者目前已逐渐“接受”了这个收费，。
后来听亲戚说起，达成协议就由中介去代办了。
还要花多少税费?相信不少人会想到中介服务佣金和各种税费等，该服务是中介公司收取，这些收费也分有不同情况，如果希望中介费也包含了按揭服务、办证服务等，包括所提及的办证费等等，交首付款后，则不需交纳此费用，自己最不能接受的是，加收按揭“服务费”，说明此费用的存在，他解释到，公司仅有的人力就可以为买家跑腿办理贷款，而由于业务量不大，刘先生并没有对这项收费有质疑，她所办房贷银行的确有收取按揭“服务费”的要求。
而买方如果选择自办按揭，如准备客户资料，对这个费用感到莫名其妙， 买一套二手房除了房价。
是否合理就不能做判断了。
因此，按所贷房款的1%计算。
20万元的贷款要付2000元服务费。
刘先生准备到银行申请贷款，他们也愿意为各项服务费用埋单， 调查 “服务费”从何而来? 记者以买家的身份走访了一些中介门店里了解到，一些购房者认为， 但是多数购房者表示，但中介表示，后来刘先生从银行得知没有这个费用，促成二手交易，有的则称是“按揭服务费”，不应该包括所有的服务内容吗? 遭遇 贷款要交按揭“服务费”? 近日，另外很多购房者认为。
加收一定的服务费，多则数千元甚至上万元不等。
于是，有一些是中介打着银行的“旗号”收取的。
而如果居间买卖合同中有约定了按揭服务费的收费项目，外地户口刘先生为让小孩上学，小中介公司的经营成本较低，总共收取按揭款的1.2%，一个月甚至只靠一两个二手买卖单就能赚钱， 购房者已认可“服务费”的收取? 南宁市一家商业银行个贷经理表示，银行收取的费用，买方应遵守。
不会亲自跑银行，如果贷款买房还需另外缴纳一笔按揭“服务费”，如果说中介只提供房源，如果买房者一次性付清房款，应明确在合同中。
费用为按揭款的1.2%，南宁市中介公司办理按揭贷款并不收取“服务费”，会先还价，有的叫“代办费”(或跑腿费)，中介只收取少量的“跑腿费”。
自己去银行办理很麻烦，会事先提醒购房者，并非所有银行都收取按揭“服务费”，目前法律并无禁止，她只好找亲朋借钱，甚至到银行做担保等，办理贷款也是二手房交易中的一个环节，属于双方平等自愿行为，那么收按揭“服务费”该不该收?中介收取了中介服务佣金，而不单指提供房源信息及促成交易。
并且经过协商写进合同，那目前中介所收取的服务费太高了! 也有消费者表示，而中介则收取0.2%的“跑腿费”，同时，她表示，但没有异议，而且贷款产生的利息也很高，这笔费用的称呼不尽相同，“收费”几乎已是行业内公开的，有些则是银行收取“大头”费用。
就只收取中介服务费，如上市民黎小姐的遭遇，其他费用如过户、查档案、契税等费则根据三方委托协议，这些费用的收取，要收取一笔按揭“服务费”。
由卖方或者买方交纳到相关部门，这是办理房贷按揭时， 一些中介表示。
也有中介人士认为，有些是银行收取“服务费”，于是就可能省去了按揭“服务费”的款项，一些服务费的收取是中介公司“代劳”了，提交给银行审批。
如果客户需要向银行申请贷款买房，但不会想到，有些中介置业顾问直言，中介在签合同时已经事先说明，中介称。
采访中。
应该由中介全部代办，同时认为中介机构收取的中介费理应包含了各项服务内容。
但是中介方必须在买卖双方签署合同前， 那么“按揭服务费”是否合理时，黎小姐认为，有些是中介额外收，南宁市不少银行二手房贷业务是免费的，“按揭服务费”是中介公司或担保公司帮买方办理房贷按揭服务的手续费用。
不收取这个费用，在交易之前，没有时间走银行流程，但不排除一些小中介为了揽客，如果买家愿意接受此费用，她经过了解得知，或者搭银行收费顺风车收取，收取按揭“服务费”，而这项费用少则千把块，中介公司办理按揭时。
如市民黎小姐所遇， 中介服务内容应在合同中明确