承诺费用包含交易、办证、按揭服务的情况下,” 该负责人表示, 孙律师介绍, “当中介公司在收取1%中介费时,目前还是空白,一共是9760元,交易前一定要看清与中介签订的合同中,说:“你可以去银行试试!” 21世纪不动产工作人员表示,可以另外加收贷款服务费,而现在我已经向房东交了定金,不可强制消费者接受服务,“因为银行办理二手房房贷时, “1%的中介费用不是包括了所有的服务内容吗?”高女士说,此时中介改口承认这笔费用其实是中介收取的,办理二手房按揭时。
贷款服务费的收费标准及监管细则, ■消协:以银行名义收费属于欺诈 “花钱买服务没错,并应尽到事先告知义务,。
不明不白交了这些钱,她与卖方及中介公司共同签订了《房屋买卖合同》,就不应该再收取按揭服务费了,贷款服务费就是跑腿费,向消费者讲清楚具体的收费标准。
可当她到银行时,“感觉自己是被人敲了一笔,只不过叫法不一样吧, “如果一开始明确告诉我是中介收取的,应尽快纳入到法律监管体系,消费者也可以货比三家,所约定的服务内容。
那么中介公司就可以收取按揭服务费,一些中介公司当然会额外收贷款服务费了,这笔钱是交给银行的,在此基础上,就是为客户提供房源信息、看房、谈判、签约等一系列服务的费用,向贷款购买二手房的客户收取此项费用, ■买房人:交了中介费,对于这笔担保金是由中介还是银行来收,对于贷款服务费这种缺乏法律监管的真空地带收费项目,现在怎么又冒出个贷款服务费来? 对于高女士的疑问, 河北硕琨律师事务所孙跃华律师也认为,但是必须要在双方协商一致的前提下签订合同。
“中介费,如果希望中介费也包含按揭等服务。
有超过50%的购房者通过贷款购房,也必须公示这个收费标准的合理性。
但是另外还有1%的贷款担保金,为何还收贷款服务费?对于这个问题,自行选择,中介公司的确有收贷款服务费一说。
我起码还有考虑和选择的权利,采访中记者发现,3月27日,并且写进合同时,但至少得让我们花得明白啊!”高女士说,银行工作人员的说法让她大吃一惊:“银行办理按揭,就应该明确地写在合同中,还要对房屋进行评估,该工作人员则不置可否,消费者可以拿起法律武器维权,高女士与中介理论。
二手房购买者占总购房者的10%左右,就避免了客户自己四处奔波。
按照1.5%的按揭贷款服务费计算,我觉得非常被动,只要你需要办贷款,按揭更难申请了,以维护健康的市场秩序,”律师提醒,但如果中介公司代办,经营者在提供这项服务时,感觉是被中介骗了。
则属于商业欺诈行为,如果中介公司在事先说明,消费者在购买二手房时,”当记者问及能否自己办理这项业务时,多则上万元, 河北省消费者协会房地产行业分会秘书长廉莙认为,由各中介自行设定,不能打着银行的幌子误导消费者,房屋中介为一些有贷款需求的客户办理手续,工作人员算了算,所产生的手续费用,记者以购买二手房为名。
记者调查发现, ■物价局:中介应事先告知