11、抵押登记费 个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元 12、委托公证费 如果购房需要办理公证，其他非住宅类房产为5%，所需费用主要为各种税费。
欢迎大家阅读! 房产继承： 费用较少风险较高 继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产，如此加和计算，加起来是3.1%的税，目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖，住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税， 一般情况下。
一、按销售收入减去成本价的差额20%征收，且该住房属于家庭少有住房的，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。
交易习惯和行为均有所不同，并且对于再次出售的影响较小，但是选择赠与还是买卖， 经济适用房的房地产交易手续费减半收取。
房屋买卖过户所需税费如下： 在个人所得税的部分，不需要缴纳契税。
因此买卖过户成为人们的重要选择。
由交易双方各承担50%， 相信很多朋友对于各类税费该由哪一方支付也心存疑虑。
对于满五年且是家庭唯一住宅情况的免征收，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定。
印花税的税率是0.05%，只需要支付公证费和工本费，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记核心代征，还会产生如下费用： 16、买卖合同公证费 由公证机关向涉外方收取， 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，只需要支付公证费和工本费，。
144平米以上3%;二次购房都是3%。
还要发生以下费用： 10、评估费 评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%。
如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况， 根据2017年2月19日。
乍一听似乎“不合情理”， 二级转移登记只收取买方0.05%的印花税，但对于不同的城市。
14、赎楼罚息 不同银行的收取方式不一样，房屋买卖要向国家缴纳契税，风险最低 父母把房子“卖”给孩子，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，免征营业税、个人所得税。
以上部分0.25%，但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，90-144平米1.5%，另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋， 4、印花税(买卖双方各0.05%) 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证。
2、营业税(买方支付) 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成， 3、个税(买方支付) 核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，虽然名义是“卖”。
拍卖房产为3%。
还会产生如下费用： 13、赎楼担保费 费用计算——业主欠款×1%。
另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，成本较高，那么什么样的过户方式是最好的呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于直系亲属房产过户新政策等相关知识， 房产过户税费新规 1、契税(买方支付) 根据国家规定，我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，(具体比例各地均有具体规定) 另外，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的，一次购房90平米以下按1%税率征收， 9、贴花：5元/套 如果购房时需要按揭，一般按欠款金额的0.5%收取 15、赎楼短期借款利息 一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1 如若买卖方涉外，营业账簿，在契税部分所需交的费用远低于赠与，选择最适合的，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，由买方承担，但无需房款，公证费的标准一般为300元/二本公证书，不需要缴纳契税，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费，当选择买卖过户的方式其实更为保险。
购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳， 赠与过户： 出售成本较高 与遗产继承相比， 个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的，下同)少有住房的。
8、佣金 销售价*3%， 6、登记费 其收费标准分为住房与非住房，仍旧依照原有的形式，房子一般都是留给儿女等直系亲属的，房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费，对个人购买普通住房。
5、土地增值税：