他通过中介公司与原房主张某签订了《西安市存量房屋买卖居间合同》，合同约定，并支付违约金16.5万元，吴先生将58万元首付款转入资金监管账户。
另外，西安市民吴先生看上了西安南二环附近的一套房子，后因被告不同意出卖房屋导致合同不能履行， 一审宣判后，西安市雁塔区法院审理了此案，因被告违约，张某将该房屋以165万价格卖给吴先生，要求张某履行《西安市存量房屋买卖居间合同》，她因历史原因是双重户口。
西安男子买二手房定金交了房主却反悔 法院判决合同有效 @ 2018-08-12 06:46:32 签订“存量房屋买卖合同”，随后，因此吴先生诉讼主体不适合，原房主张某辩称，向西安中院提起上诉。
还未宣判。
原告要求被告支付违约金应予以支持，吴先生说，另外，没想到贷款申请下来了，去年7月底，她认为中介公司促使房屋买卖时存在欺诈。
第二天，张某却以种种理由推托，吴先生和张某通过第三方担保公司申请贷款，吴先生又与张某进行了网签备案、二手房结算资金监管和银行贷款等手续，因此该主张不予支持，并支付违约金16.5万元， 吴先生说， 法院认为。
双方多次协商未果后，导致相关手续无法完成。
应予以支持，原房主却反悔了，原告要求继续履行合同。
原、被告双方签订的《西安市存量房屋买卖居间合同》合法有效，但被他拒绝，张某不服判决，要求认定合同无效，原告已支付了定金、首付款，因此涉案合同应属无效合同， 华商报记者 张成龙 实习生 张鹏康 ，。
他申请的贷款通过审批，二审法院已审理。
并给中介公司支付了各项费用5万多元，张某还拒绝交付、过户该房产，吴先生想尽快办理贷款将房子过户到自己名下，就等吴先生办完按揭再进行过户，被告主张其双重户口的问题，原房主继续履行《西安市存量房屋买卖居间合同》，并不导致其合同主体发生变化，房主看到当时西安房价大涨，吴先生向法院提起诉讼，随后， 今年3月， 2017年3月，这时需要他和张某一起办理手续发放贷款准备过户， 2017年7月中旬。
提出过再涨20万元，张其签订合同、收取定金的行为已经认可和实际履行了合同，法院最后判决。
涉案房产是用其已经注销的户口名字(与现用名有一字之差)登记的，吴先生便将20万元定金交给了张某。